価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,606,667万円
平米単価 96,267円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 28,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

梶原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梶原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53件(Displaying property transactions 1 - 50 of 53 in total) 平均価格: 18,460,000円 平均㎡単価: 156,295円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梶原 28分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梶原 26分 25,000,000円 1400.0 17,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 梶原 30分 7,300,000円 1200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 梶原 29分 49,000,000円 1200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 梶原 30分 9,300,000円 1500.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梶原 26分 50,000,000円 1200.0 41,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 梶原 30分 13,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 梶原 30分 2,300,000円 390.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 3,300,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 20,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 5,200,000円 860.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 3,000,000円 490.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 24,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 2,900,000円 480.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 5,900,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 4,100,000円 680.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 7,700,000円 1300.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 2,100,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梶原 30分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶原 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梶原 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梶原 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梶原 0分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 梶原 30分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 梶原 30分 7,200,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梶原 29分 25,000,000円 900.0 27,778円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梶原 29分 1,900,000円 135.0 14,074円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 梶原 30分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梶原 26分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梶原 29分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梶原 28分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梶原 28分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梶原 29分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梶原 29分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梶原 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梶原 29分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梶原 29分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梶原 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 梶原 26分 16,000,000円 620.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梶原 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 梶原 30分 26,000,000円 840.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 梶原 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 梶原 30分 9,600,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 梶原 29分 9,100,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 梶原 30分 1,000,000円 155.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梶原 26分 65,000,000円 1500.0 43,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 梶原 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梶原 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梶原 28分 8,100,000円 130.0 62,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 梶原 26分 24,000,000円 770.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

梶原の特徴

兵庫県加東市梶原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県加東市梶原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県加東市梶原の不動産市場について

兵庫県加東市梶原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県加東市梶原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県加東市梶原では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,460,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県加東市梶原では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県加東市梶原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。