価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,666,667万円
平米単価 296,667円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 5,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 5,100,000万円
データ件数 1

大字高梨の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字高梨の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件(Displaying all 21 property transactions) 平均価格: 12,142,857円 平均㎡単価: 245,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字高梨 3分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字高梨 4分 5,100,000円 125.0 40,800円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字高梨 6分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高梨 7分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高梨 2分 7,400,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字高梨 4分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字高梨 1分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字高梨 4分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字高梨 4分 9,700,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字高梨 5分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高梨 4分 7,600,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高梨 6分 3,000,000円 90.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字高梨 5分 6,900,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字高梨 5分 7,600,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字高梨 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字高梨 3分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字高梨 0分 1,800,000円 160.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字高梨 5分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字高梨 5分 23,000,000円 1800.0 12,778円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字高梨 5分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字高梨 1分 20,000,000円 1300.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

大字高梨の特徴

長野県須坂市大字高梨は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県須坂市大字高梨は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

長野県須坂市大字高梨の不動産市場について

長野県須坂市大字高梨の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県須坂市大字高梨の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県須坂市大字高梨では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 12,142,857円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

長野県須坂市大字高梨では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県須坂市大字高梨では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。