滋賀県大津市石山寺の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市石山寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 770,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 23,408,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 12

石山寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石山寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 210件（Displaying property transactions 1 - 50 of 210 in total） 平均価格: 27,044,000円 平均㎡単価: 2,833,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石山寺 0分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石山寺 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 石山寺 0分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石山寺 0分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石山寺 0分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石山寺 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石山寺 0分 5,900,000円 125.0 47,200円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石山寺 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 石山寺 30分 41,000,000円 530.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石山寺 0分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石山寺 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 石山寺 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石山寺 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石山寺 25分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石山寺 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石山寺 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石山寺 30分 30,000,000円 530.0 56,604円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 石山寺 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 石山寺 30分 47,000,000円 500.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 石山寺 21分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石山寺 0分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石山寺 30分 15,000,000円 530.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石山寺 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石山寺 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石山寺 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石山寺 0分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石山寺 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石山寺 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石山寺 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 石山寺 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石山寺 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石山寺 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石山寺 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石山寺 30分 62,000,000円 430.0 144,186円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 石山寺 0分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石山寺 30分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 石山寺 30分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石山寺 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石山寺 30分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石山寺 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石山寺 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石山寺 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 石山寺 12分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 石山寺 30分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石山寺 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 石山寺 30分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 石山寺 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 石山寺 30分 18,000,000円 780.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 石山寺 30分 20,000,000円 310.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 石山寺 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1995年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石山寺の特徴

滋賀県大津市石山寺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市石山寺は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県大津市石山寺の不動産市場について

滋賀県大津市石山寺の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市石山寺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市石山寺では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,044,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市石山寺では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市石山寺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。