静岡県静岡市葵区新通の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区新通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 12,000,000万円
平米単価 2,300,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 3

新通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 34,282,500円 平均㎡単価: 848,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 新通 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新通 22分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新通 23分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新通 23分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新通 20分 57,000,000円 360.0 158,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新通 20分 46,000,000円 280.0 164,286円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新通 24分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新通 20分 280,000,000円 390.0 717,949円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新通 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 新通 25分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 新通 25分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 新通 19分 65,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新通 23分 1,200,000円 70.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 新通 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新通 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新通 25分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 新通 19分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新通 21分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 新通 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新通 29分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 新通 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新通 29分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新通 21分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 新通 25分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 新通 25分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 新通 24分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 新通 21分 56,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 新通 21分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 新通 23分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 新通 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 新通 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 新通 18分 68,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新通 23分 120,000,000円 590.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新通 21分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新通 26分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 新通 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 新通 0分 2,100,000円 80.0 26,250円/㎡ 1999年 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 新通 25分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新通 16分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 新通 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新通の特徴

静岡県静岡市葵区新通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区新通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県静岡市葵区新通の不動産市場について

静岡県静岡市葵区新通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区新通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区新通では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,282,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区新通では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区新通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。