京都府京都市西京区山田平尾町の不動産価格・相場情報

京都府京都市西京区山田平尾町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 290,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 280,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 280,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 1

山田平尾町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田平尾町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 68件（Displaying property transactions 1 - 50 of 68 in total） 平均価格: 32,428,000円 平均㎡単価: 334,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山田平尾町 22分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田平尾町 20分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田平尾町 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田平尾町 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田平尾町 20分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山田平尾町 19分 40,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田平尾町 19分 280,000,000円 1800.0 155,556円/㎡ 2006年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田平尾町 19分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田平尾町 21分 58,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 山田平尾町 20分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山田平尾町 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田平尾町 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山田平尾町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田平尾町 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田平尾町 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 山田平尾町 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山田平尾町 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 山田平尾町 22分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 山田平尾町 19分 20,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 山田平尾町 18分 48,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山田平尾町 24分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 山田平尾町 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 山田平尾町 21分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 山田平尾町 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山田平尾町 19分 140,000,000円 730.0 191,781円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山田平尾町 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 山田平尾町 29分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 山田平尾町 16分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 山田平尾町 21分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山田平尾町 21分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 山田平尾町 20分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 山田平尾町 20分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山田平尾町 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 山田平尾町 28分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 山田平尾町 29分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 山田平尾町 28分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 山田平尾町 26分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 山田平尾町 3分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山田平尾町 21分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 山田平尾町 26分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田平尾町 18分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田平尾町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山田平尾町 29分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山田平尾町 16分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山田平尾町 24分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 山田平尾町 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田平尾町 19分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田平尾町 30分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田平尾町 24分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田平尾町 24分 63,000,000円 160.0 393,750円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田平尾町の特徴

京都府京都市西京区山田平尾町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市西京区山田平尾町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市西京区山田平尾町の不動産市場について

京都府京都市西京区山田平尾町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市西京区山田平尾町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市西京区山田平尾町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,428,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市西京区山田平尾町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市西京区山田平尾町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。