価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,860,000万円
平米単価 330,000円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 7,880,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 720,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 4

鴨島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件(Displaying property transactions 51 - 75 of 75 in total) 平均価格: 15,132,000円 平均㎡単価: 191,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 鴨島 30分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鴨島 30分 22,000,000円 410.0 53,659円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 鴨島 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鴨島 30分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鴨島 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鴨島 30分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鴨島 30分 45,000,000円 1200.0 37,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鴨島 30分 2,500,000円 135.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鴨島 30分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鴨島 30分 3,400,000円 85.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 鴨島 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鴨島 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鴨島 30分 3,900,000円 110.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鴨島 30分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鴨島 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鴨島 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鴨島 30分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鴨島 30分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鴨島 30分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鴨島 30分 7,400,000円 230.0 32,174円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 鴨島 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 鴨島 30分 40,000,000円 910.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鴨島 30分 9,700,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鴨島 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鴨島 30分 5,300,000円 480.0 11,042円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

鴨島の特徴

新潟県上越市鴨島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県上越市鴨島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県上越市鴨島の不動産市場について

新潟県上越市鴨島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県上越市鴨島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県上越市鴨島では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,132,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県上越市鴨島では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県上越市鴨島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。