大阪府堺市堺区甲斐町西の不動産価格・相場情報

大阪府堺市堺区甲斐町西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 1,222,500,000万円
平米単価 5,900,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 2,400,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 6,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 6,000,000万円
データ件数 1

甲斐町西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、甲斐町西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 67件（Displaying property transactions 1 - 50 of 67 in total） 平均価格: 69,316,000円 平均㎡単価: 628,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 甲斐町西 6分 2,400,000,000円 2.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 甲斐町西 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲斐町西 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 甲斐町西 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 甲斐町西 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 甲斐町西 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 甲斐町西 5分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 甲斐町西 7分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 甲斐町西 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲斐町西 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 甲斐町西 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 甲斐町西 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 甲斐町西 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 甲斐町西 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 甲斐町西 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 甲斐町西 7分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 甲斐町西 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 甲斐町西 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 甲斐町西 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 甲斐町西 5分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 甲斐町西 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 甲斐町西 8分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 甲斐町西 8分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 甲斐町西 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 甲斐町西 7分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 甲斐町西 7分 1,600,000円 55.0 29,091円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 甲斐町西 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 甲斐町西 8分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 甲斐町西 8分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 甲斐町西 7分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 RC 4DK
中古マンション等 2019年第1四半期 甲斐町西 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 甲斐町西 5分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2018年第3四半期 甲斐町西 8分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 甲斐町西 8分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 甲斐町西 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 甲斐町西 6分 51,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 甲斐町西 6分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 甲斐町西 8分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 甲斐町西 6分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 甲斐町西 9分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 甲斐町西 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 甲斐町西 6分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 甲斐町西 6分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 甲斐町西 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 甲斐町西 8分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 甲斐町西 8分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 甲斐町西 5分 130,000,000円 490.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 甲斐町西 8分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 甲斐町西 5分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 甲斐町西 6分 85,000,000円 155.0 548,387円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

甲斐町西の特徴

大阪府堺市堺区甲斐町西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市堺区甲斐町西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府堺市堺区甲斐町西の不動産市場について

大阪府堺市堺区甲斐町西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市堺区甲斐町西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市堺区甲斐町西では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 69,316,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市堺区甲斐町西では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市堺区甲斐町西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。