愛媛県松山市青葉台の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市青葉台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

青葉台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、青葉台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 24,272,727円 平均㎡単価: 431,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉台 16分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉台 20分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青葉台 19分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 青葉台 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 青葉台 16分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青葉台 19分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 青葉台 19分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 青葉台 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青葉台 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青葉台 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 青葉台 18分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉台 18分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉台 18分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青葉台 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青葉台 20分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 青葉台 21分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 青葉台 20分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 青葉台 19分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉台 20分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉台 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉台 19分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青葉台 22分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

青葉台の特徴

愛媛県松山市青葉台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市青葉台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛媛県松山市青葉台の不動産市場について

愛媛県松山市青葉台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市青葉台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市青葉台では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,272,727円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市青葉台では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市青葉台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。