北海道小樽市山田町の不動産価格・相場情報

北海道小樽市山田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,880,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 7,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 7,500,000万円
データ件数 1

山田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 6,612,777円 平均㎡単価: 112,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山田町 11分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田町 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田町 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田町 13分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 山田町 13分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田町 13分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山田町 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 山田町 12分 600,000円 40.0 15,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 山田町 8分 3,300,000円 70.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 山田町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山田町 8分 5,600,000円 260.0 21,538円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 山田町 13分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 山田町 11分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 山田町 14分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山田町 7分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 山田町 7分 360,000円 60.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山田町 11分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 山田町 12分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 山田町 12分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 山田町 11分 3,000,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山田町 13分 800,000円 65.0 12,308円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 山田町 12分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 山田町 13分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 山田町 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 山田町 12分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田町 9分 3,400,000円 75.0 45,333円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 山田町 11分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山田町 13分 4,600,000円 85.0 54,118円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 山田町 11分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田町 13分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 山田町 12分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 山田町 9分 1,900,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町 11分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 山田町 11分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 山田町 10分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山田町 11分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田町の特徴

北海道小樽市山田町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道小樽市山田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道小樽市山田町の不動産市場について

北海道小樽市山田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道小樽市山田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道小樽市山田町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 6,612,777円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道小樽市山田町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道小樽市山田町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。