広島県福山市三吉町の不動産価格・相場情報

広島県福山市三吉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 57,500,000万円
平米単価 1,150,000円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 38,360,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 5

三吉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三吉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 99件（Displaying property transactions 1 - 50 of 99 in total） 平均価格: 28,034,000円 平均㎡単価: 406,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三吉町 21分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三吉町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三吉町 21分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 三吉町 20分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三吉町 19分 81,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 三吉町 19分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三吉町 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 三吉町 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三吉町 19分 98,000,000円 560.0 175,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 三吉町 20分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三吉町 20分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三吉町 19分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 三吉町 21分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 三吉町 24分 34,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三吉町 20分 45,000,000円 590.0 76,271円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三吉町 19分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三吉町 20分 1,600,000円 65.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三吉町 20分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三吉町 21分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三吉町 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 三吉町 23分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三吉町 19分 65,000,000円 690.0 94,203円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 三吉町 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 三吉町 21分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三吉町 20分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2020年第2四半期 三吉町 24分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 三吉町 23分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三吉町 18分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三吉町 21分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 三吉町 21分 39,000,000円 500.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 三吉町 18分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三吉町 23分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三吉町 24分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三吉町 16分 56,000,000円 360.0 155,556円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 三吉町 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 三吉町 21分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三吉町 24分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 三吉町 21分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三吉町 20分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三吉町 16分 9,300,000円 130.0 71,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三吉町 17分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三吉町 21分 22,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三吉町 21分 39,000,000円 540.0 72,222円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三吉町 18分 36,000,000円 510.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三吉町 21分 120,000,000円 1600.0 75,000円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三吉町 18分 4,100,000円 85.0 48,235円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三吉町 20分 28,000,000円 290.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三吉町 15分 4,600,000円 60.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三吉町 18分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三吉町 21分 28,000,000円 400.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三吉町の特徴

広島県福山市三吉町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県福山市三吉町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県福山市三吉町の不動産市場について

広島県福山市三吉町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県福山市三吉町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県福山市三吉町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,034,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県福山市三吉町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県福山市三吉町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。