宮崎県宮崎市南方町の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市南方町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 8,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 8,500,000万円
データ件数 1

南方町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南方町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 17,238,461円 平均㎡単価: 99,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南方町 30分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南方町 30分 9,600,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南方町 30分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南方町 30分 11,000,000円 860.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南方町 28分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南方町 30分 8,600,000円 860.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南方町 30分 17,000,000円 740.0 22,973円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南方町 30分 41,000,000円 850.0 48,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南方町 30分 75,000,000円 990.0 75,758円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南方町 26分 5,300,000円 630.0 8,413円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南方町 29分 9,500,000円 350.0 27,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南方町 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南方町 30分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南方町の特徴

宮崎県宮崎市南方町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市南方町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県宮崎市南方町の不動産市場について

宮崎県宮崎市南方町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市南方町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市南方町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,238,461円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市南方町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市南方町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。