埼玉県さいたま市桜区山久保の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市桜区山久保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 1,400,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 44,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 4

山久保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山久保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 136件（Displaying property transactions 1 - 50 of 136 in total） 平均価格: 35,130,000円 平均㎡単価: 565,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山久保 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山久保 14分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山久保 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山久保 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山久保 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 山久保 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山久保 9分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 山久保 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山久保 13分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山久保 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山久保 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山久保 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山久保 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山久保 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山久保 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山久保 8分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 山久保 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山久保 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山久保 12分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山久保 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山久保 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山久保 11分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山久保 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山久保 13分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山久保 13分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山久保 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山久保 13分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山久保 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山久保 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山久保 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山久保 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山久保 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山久保 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山久保 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山久保 14分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山久保 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山久保 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 山久保 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山久保 12分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 山久保 12分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山久保 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山久保 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 山久保 11分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山久保 14分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山久保 12分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山久保 12分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山久保 12分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山久保 12分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 山久保 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山久保 13分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山久保の特徴

埼玉県さいたま市桜区山久保は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市桜区山久保は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市桜区山久保の不動産市場について

埼玉県さいたま市桜区山久保の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市桜区山久保の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市桜区山久保では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,130,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市桜区山久保では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市桜区山久保では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。