静岡県浜松市中央区神立町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区神立町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

神立町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神立町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 76件（Displaying property transactions 51 - 76 of 76 in total） 平均価格: 31,861,538円 平均㎡単価: 478,847円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 神立町 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神立町 30分 140,000,000円 1600.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 神立町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神立町 30分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 神立町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 神立町 30分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 神立町 30分 31,000,000円 340.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 神立町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 神立町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神立町 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神立町 29分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 神立町 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 神立町 30分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神立町 30分 83,000,000円 730.0 113,699円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神立町 30分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 神立町 30分 6,200,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神立町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 神立町 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 神立町 30分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 神立町 30分 88,000,000円 490.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 神立町 25分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 神立町 0分 95,000,000円 820.0 115,854円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 神立町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 神立町 30分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神立町 1分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 神立町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神立町の特徴

静岡県浜松市中央区神立町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区神立町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区神立町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区神立町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区神立町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区神立町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,861,538円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区神立町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区神立町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。