兵庫県神戸市灘区日尾町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区日尾町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 65,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 1

日尾町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、日尾町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 58件（Displaying property transactions 1 - 50 of 58 in total） 平均価格: 27,080,000円 平均㎡単価: 495,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 日尾町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日尾町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日尾町 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日尾町 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 日尾町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日尾町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 日尾町 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日尾町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日尾町 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日尾町 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日尾町 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 日尾町 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 日尾町 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 日尾町 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1986年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 日尾町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日尾町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 日尾町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日尾町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日尾町 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 日尾町 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 日尾町 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 日尾町 5分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 日尾町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 日尾町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 日尾町 4分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 日尾町 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 日尾町 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 日尾町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 日尾町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 日尾町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 日尾町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 日尾町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 日尾町 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 日尾町 3分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 日尾町 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 日尾町 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 日尾町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 日尾町 5分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 日尾町 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 日尾町 5分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 日尾町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日尾町 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 日尾町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 日尾町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 日尾町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 日尾町 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 日尾町 4分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 日尾町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日尾町 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日尾町 4分 90,000,000円 270.0 333,333円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

日尾町の特徴

兵庫県神戸市灘区日尾町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区日尾町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市灘区日尾町の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区日尾町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区日尾町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区日尾町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,080,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区日尾町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区日尾町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。