新潟県新潟市東区岡山の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市東区岡山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 708,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 27,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 2

岡山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岡山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53件（Displaying property transactions 1 - 50 of 53 in total） 平均価格: 13,282,000円 平均㎡単価: 291,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡山 18分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 岡山 13分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡山 15分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岡山 19分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 岡山 19分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 岡山 18分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡山 16分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡山 16分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡山 19分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡山 1分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡山 1分 54,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡山 9分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 岡山 19分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 岡山 18分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 岡山 16分 8,200,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 岡山 12分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 岡山 11分 28,000,000円 700.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡山 19分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡山 19分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡山 11分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡山 9分 15,000,000円 700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡山 8分 19,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡山 10分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡山 20分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 岡山 15分 6,600,000円 150.0 44,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岡山 14分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岡山 4分 28,000,000円 570.0 49,123円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 岡山 9分 7,900,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 岡山 10分 2,900,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 岡山 30分 25,000,000円 1900.0 13,158円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 岡山 9分 3,500,000円 870.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡山 16分 6,700,000円 115.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 岡山 7分 23,000,000円 1900.0 12,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岡山 16分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡山 0分 10,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡山 1分 3,000,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡山 1分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岡山 11分 4,400,000円 115.0 38,261円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 岡山 1分 6,100,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 岡山 1分 11,000,000円 370.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 岡山 1分 5,300,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岡山 11分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡山 14分 4,800,000円 95.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡山 11分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岡山 10分 15,000,000円 700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岡山 5分 8,400,000円 560.0 15,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岡山 18分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岡山 19分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡山 21分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡山 16分 7,400,000円 170.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岡山の特徴

新潟県新潟市東区岡山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市東区岡山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市東区岡山の不動産市場について

新潟県新潟市東区岡山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市東区岡山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市東区岡山では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,282,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市東区岡山では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市東区岡山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。