茨城県ひたちなか市殿山町の不動産価格・相場情報

茨城県ひたちなか市殿山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 4,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 19,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 3

殿山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、殿山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 73件（Displaying property transactions 51 - 73 of 73 in total） 平均価格: 10,026,086円 平均㎡単価: 150,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 殿山町 5分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 殿山町 9分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 殿山町 6分 1,400,000円 85.0 16,471円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 殿山町 8分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 殿山町 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 殿山町 4分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 殿山町 9分 700,000円 85.0 8,235円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 殿山町 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 殿山町 6分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 殿山町 8分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 殿山町 10分 9,100,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 殿山町 2分 3,900,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 殿山町 2分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 殿山町 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 殿山町 7分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 殿山町 7分 1,600,000円 35.0 45,714円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 殿山町 8分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 殿山町 8分 1,700,000円 35.0 48,571円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 殿山町 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 殿山町 8分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 殿山町 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 殿山町 8分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 殿山町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

殿山町の特徴

茨城県ひたちなか市殿山町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県ひたちなか市殿山町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

茨城県ひたちなか市殿山町の不動産市場について

茨城県ひたちなか市殿山町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県ひたちなか市殿山町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県ひたちなか市殿山町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 10,026,086円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

茨城県ひたちなか市殿山町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県ひたちなか市殿山町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。