島根県益田市下本郷町の不動産価格・相場情報

島根県益田市下本郷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,166,667万円
平米単価 202,667円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 3

下本郷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下本郷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 8,166,025円 平均㎡単価: 116,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 下本郷町 29分 17,000,000円 600.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下本郷町 28分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下本郷町 30分 2,500,000円 530.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下本郷町 30分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下本郷町 30分 25,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下本郷町 30分 9,900,000円 310.0 31,935円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下本郷町 30分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下本郷町 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下本郷町 30分 3,100,000円 120.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 下本郷町 26分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下本郷町 30分 450,000円 240.0 1,875円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下本郷町 26分 6,300,000円 830.0 7,590円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下本郷町 26分 8,500,000円 1100.0 7,727円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下本郷町 26分 8,700,000円 1200.0 7,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下本郷町 28分 8,700,000円 820.0 10,610円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 下本郷町 28分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 下本郷町 26分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 下本郷町 26分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下本郷町 30分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下本郷町 26分 2,900,000円 100.0 29,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下本郷町 30分 5,300,000円 310.0 17,097円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下本郷町 29分 2,200,000円 330.0 6,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下本郷町 26分 1,600,000円 100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下本郷町 30分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下本郷町 30分 4,400,000円 180.0 24,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下本郷町 30分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下本郷町 29分 8,800,000円 180.0 48,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下本郷町 30分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下本郷町 29分 19,000,000円 440.0 43,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下本郷町 30分 6,500,000円 360.0 18,056円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下本郷町 30分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下本郷町 30分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下本郷町 30分 25,000円 100.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下本郷町 26分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下本郷町 29分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下本郷町 26分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下本郷町 28分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下本郷町 26分 6,700,000円 710.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下本郷町 30分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下本郷町の特徴

島根県益田市下本郷町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、島根県益田市下本郷町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

島根県益田市下本郷町の不動産市場について

島根県益田市下本郷町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

島根県益田市下本郷町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、島根県益田市下本郷町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,166,025円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

島根県益田市下本郷町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

島根県益田市下本郷町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。