価格概要

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上黒谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上黒谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5件(Displaying all 5 property transactions) 平均価格: 3,660,000円 平均㎡単価: 31,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上黒谷 21分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上黒谷 20分 3,000,000円 700.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上黒谷 24分 6,000,000円 370.0 16,216円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上黒谷 20分 500,000円 640.0 7,800円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上黒谷 28分 1,500,000円 260.0 58,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

上黒谷の特徴

和歌山県和歌山市上黒谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市上黒谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

和歌山県和歌山市上黒谷の不動産市場について

和歌山県和歌山市上黒谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市上黒谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市上黒谷では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 3,660,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市上黒谷では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市上黒谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。