長崎県長崎市鳴見台の不動産価格・相場情報

長崎県長崎市鳴見台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 14,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 8

鳴見台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳴見台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 96件（Displaying property transactions 51 - 96 of 96 in total） 平均価格: 18,054,347円 平均㎡単価: 143,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳴見台 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳴見台 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳴見台 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳴見台 1分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳴見台 1分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鳴見台 1分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鳴見台 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳴見台 1分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳴見台 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳴見台 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳴見台 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳴見台 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳴見台 1分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳴見台 1分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳴見台 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳴見台 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳴見台 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳴見台 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鳴見台 1分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳴見台 1分 7,400,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳴見台 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳴見台 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴見台 1分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴見台 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴見台 1分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳴見台 1分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳴見台 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳴見台 0分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳴見台 1分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳴見台 1分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳴見台 0分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳴見台 0分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳴見台 0分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳴見台 0分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳴見台 0分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳴見台 1分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳴見台 1分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鳴見台 1分 7,800,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳴見台 1分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳴見台 1分 200,000,000円 810.0 246,914円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳴見台 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴見台 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 鳴見台 0分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鳴見台 0分 9,000,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳴見台 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 鳴見台 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳴見台の特徴

長崎県長崎市鳴見台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県長崎市鳴見台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

長崎県長崎市鳴見台の不動産市場について

長崎県長崎市鳴見台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長崎県長崎市鳴見台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長崎県長崎市鳴見台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,054,347円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

長崎県長崎市鳴見台では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長崎県長崎市鳴見台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。