兵庫県西宮市上甲子園の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市上甲子園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,126,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 42

宅地(土地)

平均価格 41,750,000万円
平米単価 4,450,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 29,683,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 12

上甲子園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上甲子園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 309件（Displaying property transactions 251 - 300 of 309 in total） 平均価格: 43,972,000円 平均㎡単価: 914,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上甲子園 18分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上甲子園 12分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上甲子園 15分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 上甲子園 13分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上甲子園 13分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上甲子園 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上甲子園 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 上甲子園 13分 18,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上甲子園 10分 5,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上甲子園 13分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上甲子園 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上甲子園 9分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上甲子園 10分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上甲子園 13分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上甲子園 11分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 上甲子園 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上甲子園 12分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上甲子園 17分 99,000,000円 450.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上甲子園 11分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上甲子園 11分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上甲子園 8分 210,000,000円 730.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上甲子園 13分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上甲子園 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上甲子園 11分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上甲子園 11分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上甲子園 13分 96,000,000円 200.0 480,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上甲子園 21分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上甲子園 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 上甲子園 14分 87,000,000円 310.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上甲子園 16分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上甲子園 11分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 上甲子園 11分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 上甲子園 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上甲子園 15分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上甲子園 11分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上甲子園 15分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上甲子園 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上甲子園 10分 97,000,000円 270.0 359,259円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 上甲子園 14分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上甲子園 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上甲子園 11分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 上甲子園 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上甲子園 16分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上甲子園 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上甲子園 11分 37,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上甲子園 12分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上甲子園 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上甲子園 11分 400,000,000円 1600.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上甲子園 14分 86,000,000円 240.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上甲子園 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上甲子園の特徴

兵庫県西宮市上甲子園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市上甲子園は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県西宮市上甲子園の不動産市場について

兵庫県西宮市上甲子園の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市上甲子園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市上甲子園では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,972,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市上甲子園では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市上甲子園では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。