静岡県静岡市清水区八坂東の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市清水区八坂東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 57,000,000万円
平米単価 760,000円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

八坂東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八坂東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 18,259,090円 平均㎡単価: 584,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 八坂東 21分 57,000,000円 750.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八坂東 23分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八坂東 23分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八坂東 26分 6,500,000円 85.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八坂東 25分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八坂東 26分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 八坂東 29分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 八坂東 23分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八坂東 23分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八坂東 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八坂東 23分 6,200,000円 120.0 51,667円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2016年第3四半期 八坂東 25分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八坂東 28分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 八坂東 28分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 八坂東 21分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 八坂東 25分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八坂東 28分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八坂東 26分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八坂東 26分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八坂東 24分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 八坂東 25分 1,000,000円 10.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 八坂東 29分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八坂東の特徴

静岡県静岡市清水区八坂東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市清水区八坂東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市清水区八坂東の不動産市場について

静岡県静岡市清水区八坂東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市清水区八坂東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市清水区八坂東では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,259,090円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市清水区八坂東では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市清水区八坂東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。