福岡県福岡市東区原田の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区原田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,135,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 51

宅地(土地)

平均価格 82,400,000万円
平米単価 1,840,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 92,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 9

原田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、原田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 506件（Displaying property transactions 1 - 50 of 506 in total） 平均価格: 33,214,000円 平均㎡単価: 429,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 原田 22分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原田 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原田 15分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 原田 27分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原田 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原田 10分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 原田 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原田 23分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原田 15分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 原田 9分 57,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 原田 10分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 原田 9分 85,000,000円 460.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 原田 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原田 0分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原田 25分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 原田 25分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 原田 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原田 0分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 原田 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原田 21分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原田 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原田 11分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原田 24分 210,000,000円 990.0 212,121円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 原田 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 原田 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原田 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 原田 24分 210,000,000円 990.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 原田 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原田 16分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 原田 16分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1990年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 原田 10分 57,000,000円 255.0 223,529円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 原田 25分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 原田 18分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 原田 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 原田 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 原田 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 原田 23分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 原田 11分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 原田 21分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 22分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 24分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 14分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 23分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 21分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 原田 11分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 24分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

原田の特徴

福岡県福岡市東区原田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区原田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市東区原田の不動産市場について

福岡県福岡市東区原田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区原田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区原田では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,214,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区原田では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区原田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。