京都府京都市左京区聖護院川原町の不動産価格・相場情報

京都府京都市左京区聖護院川原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 16,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 2

聖護院川原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、聖護院川原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 32,117,391円 平均㎡単価: 973,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 聖護院川原町 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 聖護院川原町 6分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 聖護院川原町 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 聖護院川原町 4分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 聖護院川原町 4分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 聖護院川原町 5分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 聖護院川原町 4分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 聖護院川原町 6分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 聖護院川原町 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 聖護院川原町 4分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 聖護院川原町 3分 84,000,000円 155.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 聖護院川原町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 聖護院川原町 6分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 聖護院川原町 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 聖護院川原町 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 聖護院川原町 7分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 聖護院川原町 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 聖護院川原町 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 聖護院川原町 2分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 聖護院川原町 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 聖護院川原町 6分 78,000,000円 140.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 聖護院川原町 4分 19,000,000円 50.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 聖護院川原町 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

聖護院川原町の特徴

京都府京都市左京区聖護院川原町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市左京区聖護院川原町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市左京区聖護院川原町の不動産市場について

京都府京都市左京区聖護院川原町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市左京区聖護院川原町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市左京区聖護院川原町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,117,391円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市左京区聖護院川原町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市左京区聖護院川原町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。