京都府京都市山科区川田御出町の不動産価格・相場情報

京都府京都市山科区川田御出町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 52,500,000万円
平米単価 1,400,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 2

川田御出町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川田御出町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 33,283,333円 平均㎡単価: 586,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 川田御出町 29分 100,000,000円 620.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 川田御出町 29分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川田御出町 29分 72,000,000円 340.0 211,765円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川田御出町 29分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川田御出町 29分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川田御出町 29分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川田御出町 28分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川田御出町 29分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川田御出町 29分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 川田御出町 28分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 川田御出町 26分 48,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 川田御出町 29分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 川田御出町 30分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川田御出町 29分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 川田御出町 28分 8,300,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 川田御出町 28分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川田御出町 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 川田御出町 29分 52,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川田御出町 28分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川田御出町 29分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 川田御出町 29分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 川田御出町 30分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 川田御出町 29分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川田御出町 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川田御出町の特徴

京都府京都市山科区川田御出町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市山科区川田御出町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市山科区川田御出町の不動産市場について

京都府京都市山科区川田御出町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市山科区川田御出町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市山科区川田御出町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,283,333円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市山科区川田御出町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市山科区川田御出町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。