奈良県生駒市壱分町の不動産価格・相場情報

奈良県生駒市壱分町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,147,368万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 14,575,000万円
平米単価 515,250円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 17,933,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 24

壱分町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、壱分町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 393件（Displaying property transactions 101 - 150 of 393 in total） 平均価格: 21,042,000円 平均㎡単価: 363,940円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 壱分町 6分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 壱分町 11分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 壱分町 10分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 壱分町 10分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 壱分町 14分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 壱分町 11分 8,900,000円 85.0 104,706円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 壱分町 13分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 壱分町 10分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 壱分町 11分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 壱分町 11分 14,000,000円 155.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 壱分町 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 壱分町 11分 13,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 壱分町 9分 3,100,000円 105.0 29,524円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 壱分町 6分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 壱分町 7分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 壱分町 14分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 壱分町 16分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 壱分町 13分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 壱分町 11分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 壱分町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 壱分町 11分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 壱分町 16分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 壱分町 10分 1,600,000円 160.0 10,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 壱分町 11分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 壱分町 6分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 壱分町 11分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 壱分町 19分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 壱分町 2分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 壱分町 6分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 壱分町 6分 52,000,000円 500.0 104,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 壱分町 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 壱分町 9分 3,800,000円 90.0 42,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 壱分町 6分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 壱分町 3分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 壱分町 6分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 壱分町 14分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 壱分町 10分 8,600,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 壱分町 30分 87,000,000円 1000.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 壱分町 18分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 壱分町 11分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 壱分町 4分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 壱分町 11分 48,000,000円 1700.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 壱分町 16分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 壱分町 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 壱分町 10分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 壱分町 9分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 壱分町 11分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 壱分町 4分 52,000,000円 510.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 壱分町 16分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 壱分町 5分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

壱分町の特徴

奈良県生駒市壱分町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県生駒市壱分町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

奈良県生駒市壱分町の不動産市場について

奈良県生駒市壱分町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県生駒市壱分町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県生駒市壱分町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,042,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

奈良県生駒市壱分町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県生駒市壱分町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。