静岡県袋井市久能の不動産価格・相場情報

静岡県袋井市久能の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,795,455万円
平米単価 557,591円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地と建物)

平均価格 38,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 8

久能の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、久能の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 157件（Displaying property transactions 1 - 50 of 157 in total） 平均価格: 24,810,000円 平均㎡単価: 434,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久能 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久能 25分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久能 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 久能 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久能 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 久能 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 久能 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久能 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久能 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久能 30分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 久能 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 久能 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 久能 28分 12,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 久能 26分 26,000,000円 540.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 58,000,000円 1000.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 95,000,000円 1600.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 8,300,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 25,000,000円 400.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 69,000,000円 1200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 24,000,000円 400.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久能 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 56,000,000円 810.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 久能 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 久能 30分 4,000,000円 460.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 久能 30分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 久能 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久能 1分 37,000,000円 980.0 37,755円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 久能 30分 5,800,000円 135.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 久能 30分 800,000円 115.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久能 30分 84,000,000円 1100.0 76,364円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 久能 30分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 久能 28分 14,000,000円 380.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 久能 23分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 久能 29分 14,000,000円 380.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 久能 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 久能 30分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 久能 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 久能 30分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久能 30分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 久能 30分 7,100,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 久能 25分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 久能 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 久能 30分 32,000,000円 540.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 久能 30分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

久能の特徴

静岡県袋井市久能は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県袋井市久能は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県袋井市久能の不動産市場について

静岡県袋井市久能の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県袋井市久能の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県袋井市久能では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,810,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県袋井市久能では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県袋井市久能では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。