兵庫県西宮市小曽根町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市小曽根町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 42,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

小曽根町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小曽根町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110件（Displaying property transactions 1 - 50 of 110 in total） 平均価格: 46,280,000円 平均㎡単価: 536,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根町 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小曽根町 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小曽根町 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根町 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根町 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小曽根町 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小曽根町 15分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小曽根町 15分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小曽根町 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小曽根町 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小曽根町 19分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小曽根町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小曽根町 12分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小曽根町 20分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小曽根町 13分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小曽根町 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小曽根町 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小曽根町 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小曽根町 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小曽根町 20分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小曽根町 18分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小曽根町 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小曽根町 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小曽根町 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小曽根町 12分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小曽根町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小曽根町 19分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小曽根町 13分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 小曽根町 13分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小曽根町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小曽根町 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小曽根町 13分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小曽根町 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小曽根町 18分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小曽根町 14分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小曽根町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小曽根町 13分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小曽根町 12分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小曽根町 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小曽根町 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小曽根町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 小曽根町 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小曽根町 14分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小曽根町 11分 150,000,000円 430.0 348,837円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 小曽根町 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 小曽根町 16分 43,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小曽根町 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小曽根町 14分 130,000,000円 460.0 282,609円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 小曽根町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小曽根町の特徴

兵庫県西宮市小曽根町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市小曽根町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県西宮市小曽根町の不動産市場について

兵庫県西宮市小曽根町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市小曽根町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市小曽根町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,280,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市小曽根町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市小曽根町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。