価格概要

宅地(土地)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 1,000,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 8,542,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 7

西大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 61件(Displaying property transactions 1 - 50 of 61 in total) 平均価格: 44,649,000円 平均㎡単価: 337,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大塚 15分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大塚 13分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西大塚 15分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西大塚 15分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大塚 15分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大塚 9分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大塚 9分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大塚 13分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大塚 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西大塚 13分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西大塚 15分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大塚 13分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大塚 13分 84,000,000円 760.0 110,526円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大塚 25分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西大塚 13分 84,000,000円 750.0 112,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大塚 15分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大塚 20分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西大塚 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西大塚 9分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西大塚 14分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西大塚 14分 570,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西大塚 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西大塚 13分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西大塚 14分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西大塚 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西大塚 14分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西大塚 14分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西大塚 16分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西大塚 16分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西大塚 14分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西大塚 16分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西大塚 14分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西大塚 15分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西大塚 14分 750,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西大塚 14分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西大塚 15分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西大塚 14分 4,000,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西大塚 13分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西大塚 14分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大塚 9分 16,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西大塚 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西大塚 12分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西大塚 12分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西大塚 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西大塚 13分 550,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西大塚 11分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西大塚 12分 9,300,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西大塚 13分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西大塚 14分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西大塚 14分 9,300,000円 90.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

西大塚の特徴

大阪府松原市西大塚は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府松原市西大塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府松原市西大塚の不動産市場について

大阪府松原市西大塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府松原市西大塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府松原市西大塚では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,649,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府松原市西大塚では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府松原市西大塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。