静岡県浜松市中央区葵東の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区葵東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,500,000万円
平米単価 510,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 22,071,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 7

葵東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、葵東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 123件（Displaying property transactions 1 - 50 of 123 in total） 平均価格: 33,216,000円 平均㎡単価: 532,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葵東 0分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葵東 1分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葵東 1分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葵東 1分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 葵東 1分 30,000,000円 310.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 葵東 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 葵東 1分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 葵東 1分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 葵東 1分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 葵東 1分 3,000,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葵東 1分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 葵東 1分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 葵東 1分 60,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 葵東 1分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 葵東 1分 230,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 葵東 1分 95,000,000円 470.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 葵東 1分 23,000,000円 380.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 葵東 1分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 葵東 1分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 葵東 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 葵東 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 葵東 1分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 葵東 1分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 葵東 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 葵東 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 葵東 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 葵東 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 葵東 1分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 葵東 1分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 葵東 1分 29,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 葵東 1分 6,000,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 葵東 1分 43,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 葵東 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 葵東 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 葵東 1分 24,000,000円 290.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 葵東 1分 70,000,000円 1500.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 葵東 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 葵東 1分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 葵東 1分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 葵東 1分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 葵東 1分 14,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 葵東 1分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 葵東 1分 65,000,000円 540.0 120,370円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 葵東 1分 14,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 葵東 1分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 葵東 1分 51,000,000円 690.0 73,913円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 葵東 1分 220,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 葵東 1分 2,300,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 葵東 1分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 葵東 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

葵東の特徴

静岡県浜松市中央区葵東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区葵東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県浜松市中央区葵東の不動産市場について

静岡県浜松市中央区葵東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区葵東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区葵東では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,216,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区葵東では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区葵東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。