滋賀県栗東市下戸山の不動産価格・相場情報

滋賀県栗東市下戸山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,500,000万円
平米単価 180,000円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 4,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,775,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 4

下戸山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下戸山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 90件（Displaying property transactions 51 - 90 of 90 in total） 平均価格: 15,767,500円 平均㎡単価: 251,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下戸山 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下戸山 30分 9,900,000円 145.0 68,276円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下戸山 30分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下戸山 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下戸山 30分 100,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下戸山 30分 7,900,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下戸山 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下戸山 30分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下戸山 30分 8,500,000円 640.0 13,281円/㎡ 1961年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下戸山 30分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下戸山 30分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下戸山 30分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下戸山 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下戸山 30分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下戸山 30分 26,000,000円 890.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下戸山 30分 10,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下戸山 30分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下戸山 30分 9,900,000円 150.0 66,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下戸山 30分 12,000,000円 590.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下戸山 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下戸山 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下戸山 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下戸山 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下戸山 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下戸山 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下戸山 26分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下戸山 30分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下戸山 30分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下戸山 30分 11,000,000円 430.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下戸山 30分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 下戸山 30分 4,500,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下戸山 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下戸山 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下戸山 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下戸山 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下戸山 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下戸山 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下戸山 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下戸山 30分 3,000,000円 520.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下戸山 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下戸山の特徴

滋賀県栗東市下戸山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県栗東市下戸山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

滋賀県栗東市下戸山の不動産市場について

滋賀県栗東市下戸山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県栗東市下戸山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県栗東市下戸山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,767,500円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県栗東市下戸山では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県栗東市下戸山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。