東京都板橋区幸町の不動産価格・相場情報

東京都板橋区幸町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 56,500,000万円
平米単価 6,500,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 98,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 8

幸町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幸町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 211件（Displaying property transactions 1 - 50 of 211 in total） 平均価格: 47,470,000円 平均㎡単価: 1,131,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸町 10分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸町 10分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 12分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 12分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸町 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸町 13分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 幸町 10分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸町 12分 73,000,000円 110.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 8分 370,000,000円 720.0 513,889円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 9分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 幸町 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 幸町 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 幸町 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 幸町 11分 86,000,000円 165.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸町 8分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 6分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 15分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 9分 8,600,000円 30.0 286,667円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 6分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 5分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸町 13分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸町 9分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸町 15分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸町 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 6分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 幸町 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 幸町 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 11分 45,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幸町の特徴

東京都板橋区幸町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都板橋区幸町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都板橋区幸町の不動産市場について

東京都板橋区幸町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都板橋区幸町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都板橋区幸町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,470,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都板橋区幸町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都板橋区幸町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。