広島県広島市南区段原の不動産価格・相場情報

広島県広島市南区段原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 48,750,000万円
平米単価 4,850,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 86,615,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 13

段原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、段原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 114件（Displaying property transactions 1 - 50 of 114 in total） 平均価格: 54,620,000円 平均㎡単価: 1,179,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 段原 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 段原 18分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 段原 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 段原 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 段原 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 段原 16分 78,000,000円 130.0 600,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 段原 19分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 段原 16分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段原 16分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 段原 18分 43,000,000円 90.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段原 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段原 15分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 段原 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 段原 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 段原 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 段原 16分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 段原 15分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 段原 15分 53,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 段原 14分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 段原 10分 71,000,000円 170.0 417,647円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 段原 18分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 段原 15分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 段原 14分 430,000,000円 180.0 2,388,889円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 段原 18分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 段原 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 段原 16分 82,000,000円 115.0 713,043円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 段原 18分 42,000,000円 85.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 段原 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 段原 15分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 段原 20分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 段原 14分 83,000,000円 200.0 415,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 段原 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 段原 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 段原 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 段原 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 段原 14分 40,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 段原 16分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 段原 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 段原 16分 28,000,000円 330.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 段原 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 段原 18分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 段原 18分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 段原 20分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 段原 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 段原 18分 160,000,000円 350.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 段原 18分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 段原 18分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 段原 18分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 段原 16分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 段原 13分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

段原の特徴

広島県広島市南区段原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市南区段原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市南区段原の不動産市場について

広島県広島市南区段原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市南区段原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市南区段原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,620,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市南区段原では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市南区段原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。