岡山県総社市西阿曽の不動産価格・相場情報

岡山県総社市西阿曽の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,250,000万円
平米単価 100,000円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 6,800,000万円
データ件数 2

西阿曽の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西阿曽の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 8,512,863円 平均㎡単価: 1,365,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 西阿曽 26分 6,800,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西阿曽 30分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西阿曽 29分 180,000円 1100.0 1,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西阿曽 28分 1,000,000円 2.0 2,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西阿曽 26分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西阿曽 26分 8,800,000円 440.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西阿曽 26分 11,000,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西阿曽 21分 73,000円 470.0 1,600円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西阿曽 21分 430,000円 2.0 1,600円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西阿曽 30分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西阿曽 30分 16,000,000円 1300.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西阿曽 29分 3,000,000円 680.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西阿曽 30分 2,000,000円 380.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西阿曽 29分 2,700,000円 100.0 27,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西阿曽 30分 56,000,000円 2.0 28,000,000円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2011年第3四半期 西阿曽 30分 1,000,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西阿曽 30分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西阿曽 30分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西阿曽 25分 9,100,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西阿曽 26分 8,900,000円 1200.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西阿曽 30分 7,100,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西阿曽 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西阿曽の特徴

岡山県総社市西阿曽は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県総社市西阿曽は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県総社市西阿曽の不動産市場について

岡山県総社市西阿曽の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県総社市西阿曽の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県総社市西阿曽では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,512,863円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県総社市西阿曽では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県総社市西阿曽では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。