広島県広島市南区出汐の不動産価格・相場情報

広島県広島市南区出汐の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 212,333,333万円
平米単価 5,233,333円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 147,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 2

出汐の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、出汐の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 72件（Displaying property transactions 1 - 50 of 72 in total） 平均価格: 68,160,000円 平均㎡単価: 885,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 出汐 28分 360,000,000円 510.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 出汐 30分 17,000,000円 40.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出汐 28分 250,000,000円 510.0 490,196円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 出汐 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 出汐 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出汐 30分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 出汐 30分 260,000,000円 590.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 出汐 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 出汐 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 出汐 30分 75,000,000円 185.0 405,405円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 出汐 26分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 出汐 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 出汐 0分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 出汐 30分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 出汐 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 出汐 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 出汐 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 出汐 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 出汐 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 出汐 28分 97,000,000円 130.0 746,154円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 出汐 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 出汐 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 出汐 30分 590,000,000円 310.0 1,903,226円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 出汐 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 出汐 28分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 出汐 30分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 出汐 30分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 出汐 25分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 出汐 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 出汐 30分 310,000,000円 210.0 1,476,190円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 出汐 30分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 出汐 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 出汐 30分 21,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 出汐 30分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 出汐 29分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 出汐 30分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 出汐 30分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 出汐 29分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 出汐 29分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 出汐 28分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 出汐 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 出汐 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 出汐 25分 52,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 出汐 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出汐 29分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 出汐 29分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 出汐 29分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 出汐 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 出汐 27分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 出汐 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

出汐の特徴

広島県広島市南区出汐は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市南区出汐は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市南区出汐の不動産市場について

広島県広島市南区出汐の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市南区出汐の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市南区出汐では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 68,160,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市南区出汐では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市南区出汐では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。