徳島県徳島市八万町の不動産価格・相場情報

徳島県徳島市八万町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,366,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 18,121,739万円
平米単価 518,696円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地と建物)

平均価格 20,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 27

八万町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八万町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 662件（Displaying property transactions 1 - 50 of 662 in total） 平均価格: 18,877,000円 平均㎡単価: 256,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 八万町 15分 31,000,000円 380.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 八万町 7分 3,500,000円 70.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八万町 22分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八万町 22分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八万町 22分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八万町 10分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八万町 19分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八万町 17分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八万町 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八万町 16分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八万町 10分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 八万町 9分 14,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八万町 30分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2024年第1四半期 八万町 21分 4,500,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八万町 24分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八万町 24分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八万町 30分 38,000,000円 1800.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八万町 8分 7,000,000円 130.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 八万町 24分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八万町 21分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八万町 21分 9,000,000円 600.0 15,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八万町 20分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八万町 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 八万町 21分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八万町 18分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 八万町 30分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 八万町 28分 6,200,000円 130.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八万町 25分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 八万町 23分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八万町 24分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八万町 17分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八万町 17分 6,900,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八万町 11分 950,000円 60.0 15,833円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八万町 19分 7,300,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八万町 10分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八万町 22分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八万町 16分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八万町 20分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八万町 19分 110,000,000円 1600.0 68,750円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八万町 13分 8,500,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八万町 12分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八万町 15分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八万町 21分 4,900,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八万町 13分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八万町 10分 130,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八万町 10分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八万町 10分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八万町 15分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八万町 10分 400,000円 70.0 5,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八万町 23分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八万町の特徴

徳島県徳島市八万町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県徳島市八万町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

徳島県徳島市八万町の不動産市場について

徳島県徳島市八万町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

徳島県徳島市八万町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、徳島県徳島市八万町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,877,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

徳島県徳島市八万町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

徳島県徳島市八万町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。