福岡県福岡市中央区梅光園の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区梅光園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 350,000,000万円
平米単価 14,000,000円/㎡
価格範囲 350,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 80,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 80,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 3

梅光園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅光園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 1 - 50 of 126 in total） 平均価格: 59,982,000円 平均㎡単価: 1,200,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 梅光園 10分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 梅光園 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 梅光園 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅光園 9分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅光園 15分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 梅光園 8分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 梅光園 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅光園 10分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 梅光園 4分 350,000,000円 250.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 梅光園 0分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 梅光園 4分 350,000,000円 250.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 梅光園 7分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 梅光園 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅光園 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅光園 14分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 梅光園 14分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅光園 14分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅光園 5分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅光園 7分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 梅光園 8分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 梅光園 13分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 梅光園 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅光園 14分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 梅光園 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅光園 8分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 梅光園 14分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 梅光園 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 梅光園 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 梅光園 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 梅光園 13分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 梅光園 9分 90,000,000円 290.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 梅光園 0分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅光園 8分 75,000,000円 280.0 267,857円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 梅光園 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅光園 11分 74,000,000円 150.0 493,333円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 梅光園 13分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 梅光園 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 梅光園 11分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 梅光園 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅光園 11分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 梅光園 9分 38,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅光園 11分 88,000,000円 150.0 586,667円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅光園 7分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 梅光園 4分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 梅光園 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 梅光園 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 梅光園 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 梅光園 8分 150,000,000円 320.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 梅光園 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅光園 9分 170,000,000円 350.0 485,714円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅光園の特徴

福岡県福岡市中央区梅光園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区梅光園は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区梅光園の不動産市場について

福岡県福岡市中央区梅光園の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区梅光園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区梅光園では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,982,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区梅光園では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区梅光園では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。