広島県広島市安佐南区祇園の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区祇園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,920,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 71,900,000万円
平米単価 2,073,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 41,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 19

祇園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祇園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 251 - 300 of 488 in total） 平均価格: 38,770,000円 平均㎡単価: 760,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 祇園 6分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 祇園 5分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 祇園 6分 30,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 祇園 4分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 祇園 8分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 祇園 9分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 祇園 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 祇園 5分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 祇園 6分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 祇園 9分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 祇園 5分 53,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 祇園 9分 95,000,000円 290.0 327,586円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 祇園 15分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 祇園 8分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 祇園 5分 36,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 祇園 6分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 祇園 12分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 祇園 5分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 祇園 18分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 祇園 7分 66,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 祇園 12分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 祇園 7分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 祇園 9分 23,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 祇園 11分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 祇園 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 祇園 9分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祇園 16分 80,000,000円 420.0 190,476円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祇園 6分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 祇園 7分 4,500,000円 70.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祇園 9分 100,000,000円 520.0 192,308円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 祇園 7分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 祇園 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祇園 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 祇園 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 祇園 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 祇園 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 祇園 9分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 祇園 9分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 8分 110,000,000円 760.0 144,737円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 祇園 8分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 祇園 13分 2,000,000円 300.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 8分 81,000,000円 580.0 139,655円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 9分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 12分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 8分 110,000,000円 760.0 144,737円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 祇園 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 9分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 祇園 5分 120,000,000円 730.0 164,384円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 祇園 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 祇園 17分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祇園の特徴

広島県広島市安佐南区祇園は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区祇園は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市安佐南区祇園の不動産市場について

広島県広島市安佐南区祇園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区祇園の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区祇園では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,770,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区祇園では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区祇園では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。