広島県広島市安佐南区祇園の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区祇園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,920,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 71,900,000万円
平米単価 2,073,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 41,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 19

祇園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祇園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 401 - 450 of 488 in total） 平均価格: 146,508,000円 平均㎡単価: 917,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 祇園 11分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 祇園 8分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 祇園 7分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 祇園 17分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 祇園 17分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 祇園 16分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 祇園 8分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 祇園 16分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 祇園 23分 8,000,000円 125.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 祇園 7分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 祇園 9分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 祇園 8分 27,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 祇園 10分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 祇園 6分 490,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 祇園 12分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 祇園 8分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 祇園 19分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 祇園 2分 70,000,000円 530.0 132,075円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 祇園 6分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 祇園 4分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 祇園 16分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 祇園 13分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 祇園 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 祇園 16分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 祇園 8分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 祇園 12分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 祇園 4分 110,000,000円 1400.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 祇園 8分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 祇園 4分 4,900,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 祇園 4分 390,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 祇園 15分 75,000,000円 710.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 祇園 12分 86,000,000円 650.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 祇園 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 祇園 6分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 祇園 12分 53,000,000円 650.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 祇園 10分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 祇園 15分 1,400,000円 135.0 10,370円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 祇園 9分 40,000,000円 430.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 祇園 7分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 祇園 11分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 祇園 8分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 5分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 13分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祇園 8分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祇園 2分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 8分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祇園 5分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 祇園 10分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祇園の特徴

広島県広島市安佐南区祇園は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区祇園は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市安佐南区祇園の不動産市場について

広島県広島市安佐南区祇園の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区祇園の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区祇園では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 146,508,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区祇園では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区祇園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。