大阪府泉佐野市下瓦屋の不動産価格・相場情報

大阪府泉佐野市下瓦屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 14,100,000万円
平米単価 774,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 14,093,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 16

下瓦屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下瓦屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 204件（Displaying property transactions 1 - 50 of 204 in total） 平均価格: 13,010,000円 平均㎡単価: 240,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下瓦屋 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下瓦屋 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下瓦屋 15分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下瓦屋 8分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下瓦屋 4分 28,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 下瓦屋 5分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下瓦屋 15分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下瓦屋 11分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下瓦屋 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 下瓦屋 7分 8,500,000円 105.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下瓦屋 10分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下瓦屋 10分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下瓦屋 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下瓦屋 11分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下瓦屋 4分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下瓦屋 7分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下瓦屋 15分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下瓦屋 7分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下瓦屋 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下瓦屋 9分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下瓦屋 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下瓦屋 6分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下瓦屋 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下瓦屋 15分 9,800,000円 205.0 47,805円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 下瓦屋 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下瓦屋 1分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下瓦屋 10分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下瓦屋 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下瓦屋 7分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下瓦屋 4分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下瓦屋 5分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下瓦屋 4分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下瓦屋 20分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下瓦屋 15分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下瓦屋 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下瓦屋 4分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下瓦屋 5分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下瓦屋 5分 2,300,000円 85.0 27,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下瓦屋 4分 8,700,000円 580.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下瓦屋 20分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下瓦屋 9分 4,400,000円 360.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下瓦屋 4分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下瓦屋 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下瓦屋 2分 2,300,000円 85.0 27,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下瓦屋 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下瓦屋 6分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下瓦屋 7分 13,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下瓦屋 8分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下瓦屋 8分 40,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下瓦屋 15分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下瓦屋の特徴

大阪府泉佐野市下瓦屋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府泉佐野市下瓦屋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府泉佐野市下瓦屋の不動産市場について

大阪府泉佐野市下瓦屋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府泉佐野市下瓦屋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府泉佐野市下瓦屋では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 13,010,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府泉佐野市下瓦屋では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府泉佐野市下瓦屋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。