沖縄県那覇市牧志の不動産価格・相場情報

沖縄県那覇市牧志の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,169,697万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 36,333,333万円
平米単価 4,233,333円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 242,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 6

牧志の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、牧志の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 247件（Displaying property transactions 1 - 50 of 247 in total） 平均価格: 64,246,000円 平均㎡単価: 812,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 牧志 2分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 牧志 2分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 牧志 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牧志 3分 310,000,000円 160.0 1,937,500円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 牧志 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 牧志 0分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 牧志 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 牧志 0分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 牧志 2分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 牧志 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 牧志 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 牧志 0分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 牧志 0分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 牧志 5分 37,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 牧志 0分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 牧志 5分 67,000,000円 95.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 牧志 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牧志 30分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 牧志 1分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2010年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 牧志 9分 410,000,000円 260.0 1,576,923円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 牧志 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 牧志 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 牧志 0分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牧志 2分 77,000,000円 210.0 366,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 牧志 2分 92,000,000円 105.0 876,190円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 牧志 2分 86,000,000円 110.0 781,818円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 牧志 6分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 牧志 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 牧志 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 牧志 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 牧志 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牧志 5分 550,000,000円 270.0 2,037,037円/㎡ 2013年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牧志 4分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 牧志 2分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 牧志 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 牧志 0分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 牧志 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 牧志 1分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 牧志 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 牧志 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 牧志 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 牧志 1分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 牧志 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 牧志 11分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 牧志 7分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 牧志 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 牧志 6分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 牧志 6分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 牧志 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 牧志 1分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2010年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

牧志の特徴

沖縄県那覇市牧志は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、沖縄県那覇市牧志は周辺エリアと比べて 割安とされています。

沖縄県那覇市牧志の不動産市場について

沖縄県那覇市牧志の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

沖縄県那覇市牧志の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、沖縄県那覇市牧志では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 64,246,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

沖縄県那覇市牧志では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

沖縄県那覇市牧志では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。