大阪府河内長野市小塩町の不動産価格・相場情報

大阪府河内長野市小塩町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 5,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 4

小塩町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小塩町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件（Displaying property transactions 51 - 75 of 75 in total） 平均価格: 20,836,000円 平均㎡単価: 243,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 小塩町 11分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小塩町 13分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小塩町 11分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小塩町 8分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小塩町 8分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小塩町 8分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小塩町 9分 7,200,000円 130.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小塩町 12分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小塩町 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小塩町 9分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小塩町 15分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小塩町 7分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小塩町 14分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小塩町 13分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小塩町 6分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小塩町 12分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小塩町 17分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小塩町 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小塩町 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小塩町 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 小塩町 11分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小塩町 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小塩町 12分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小塩町 6分 31,000,000円 850.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小塩町 7分 37,000,000円 700.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小塩町の特徴

大阪府河内長野市小塩町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府河内長野市小塩町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府河内長野市小塩町の不動産市場について

大阪府河内長野市小塩町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府河内長野市小塩町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府河内長野市小塩町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,836,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府河内長野市小塩町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府河内長野市小塩町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。