価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,000,000万円
平米単価 38,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 9,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 3

上砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件(Displaying all 30 property transactions) 平均価格: 4,061,666円 平均㎡単価: 44,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 上砂 1分 10,000,000円 2.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上砂 2分 21,000,000円 980.0 21,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上砂 2分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上砂 2分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上砂 2分 750,000円 310.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上砂 2分 750,000円 300.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上砂 2分 3,200,000円 760.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上砂 2分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上砂 1分 2,200,000円 700.0 3,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 上砂 1分 200,000円 105.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上砂 1分 4,500,000円 510.0 8,824円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上砂 2分 3,200,000円 150.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上砂 2分 3,900,000円 770.0 5,065円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上砂 2分 1,400,000円 710.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上砂 2分 400,000円 390.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上砂 2分 8,500,000円 1100.0 7,727円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 上砂 2分 100,000円 210.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 上砂 2分 1,400,000円 2.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上砂 2分 450,000円 125.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上砂 1分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上砂 1分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上砂 1分 3,600,000円 150.0 24,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上砂 2分 6,500,000円 390.0 16,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上砂 1分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2010年第1四半期 上砂 1分 10,000,000円 1800.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上砂 1分 600,000円 150.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上砂 1分 2,000,000円 620.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上砂 1分 3,000,000円 1100.0 2,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上砂 1分 1,200,000円 390.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上砂 2分 700,000円 150.0 46,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

上砂の特徴

千葉県八街市上砂は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県八街市上砂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県八街市上砂の不動産市場について

千葉県八街市上砂の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県八街市上砂の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県八街市上砂では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 4,061,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県八街市上砂では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県八街市上砂では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。