兵庫県西宮市神垣町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市神垣町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 4,300,000円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 24,075,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 4

神垣町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神垣町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 129件（Displaying property transactions 51 - 100 of 129 in total） 平均価格: 52,056,000円 平均㎡単価: 3,321,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 神垣町 29分 220,000,000円 640.0 343,750円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 神垣町 26分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神垣町 26分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神垣町 19分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神垣町 24分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神垣町 26分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 神垣町 14分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 神垣町 19分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 神垣町 24分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神垣町 26分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神垣町 24分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 神垣町 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 神垣町 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 神垣町 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 神垣町 25分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 神垣町 24分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 神垣町 14分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神垣町 15分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 神垣町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 神垣町 14分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 神垣町 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 神垣町 24分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 神垣町 14分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 神垣町 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神垣町 25分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 神垣町 14分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 神垣町 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 神垣町 14分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 神垣町 23分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 神垣町 14分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 神垣町 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 神垣町 15分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 神垣町 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 神垣町 13分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神垣町 13分 620,000,000円 1300.0 476,923円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神垣町 16分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 神垣町 14分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 神垣町 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 神垣町 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 神垣町 23分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 神垣町 20分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神垣町 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 神垣町 18分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 神垣町 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 神垣町 18分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 神垣町 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 神垣町 14分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 神垣町 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 神垣町 18分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 神垣町 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神垣町の特徴

兵庫県西宮市神垣町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市神垣町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県西宮市神垣町の不動産市場について

兵庫県西宮市神垣町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市神垣町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市神垣町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,056,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市神垣町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市神垣町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。