京都府京都市伏見区板橋学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区板橋学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,554,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 55

宅地(土地)

平均価格 32,400,000万円
平米単価 2,618,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 39,909,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 33

板橋学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、板橋学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 600件（Displaying property transactions 51 - 100 of 600 in total） 平均価格: 34,730,000円 平均㎡単価: 617,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 板橋学区 11分 1,500,000円 145.0 10,345円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋学区 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 板橋学区 3分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板橋学区 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板橋学区 15分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋学区 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋学区 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 板橋学区 4分 3,000,000円 45.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板橋学区 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋学区 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋学区 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋学区 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋学区 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板橋学区 9分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 板橋学区 4分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板橋学区 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板橋学区 5分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板橋学区 15分 80,000,000円 245.0 326,531円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 板橋学区 4分 58,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 板橋学区 4分 52,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋学区 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板橋学区 20分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋学区 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋学区 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋学区 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板橋学区 1分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋学区 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋学区 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋学区 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋学区 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋学区 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板橋学区 14分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 10分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板橋学区 13分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板橋学区 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 9分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板橋学区 3分 63,000,000円 195.0 323,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板橋学区 14分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 9分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋学区 11分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 板橋学区 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 板橋学区 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

板橋学区の特徴

京都府京都市伏見区板橋学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区板橋学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市伏見区板橋学区の不動産市場について

京都府京都市伏見区板橋学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区板橋学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区板橋学区では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,730,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区板橋学区では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区板橋学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。