福岡県福岡市中央区桜坂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区桜坂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,569,388万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地)

平均価格 72,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 111,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 6

桜坂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜坂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 340件（Displaying property transactions 1 - 50 of 340 in total） 平均価格: 48,038,000円 平均㎡単価: 658,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 6分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1975年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 1分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜坂 6分 82,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 3分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 3分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 1K＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 3分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 3分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2011年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 0分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 6分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜坂 5分 95,000,000円 195.0 487,179円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 0分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜坂 5分 62,000,000円 135.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 3分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 7分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜坂 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜坂 6分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜坂 6分 180,000,000円 920.0 195,652円/㎡ 2013年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 5分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 7分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 木造 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜坂の特徴

福岡県福岡市中央区桜坂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区桜坂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区桜坂の不動産市場について

福岡県福岡市中央区桜坂の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区桜坂の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区桜坂では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,038,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区桜坂では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区桜坂では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。