兵庫県西宮市伏原町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市伏原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,050,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 4,400,000円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 82,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 5

伏原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伏原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 69件（Displaying property transactions 1 - 50 of 69 in total） 平均価格: 66,010,000円 平均㎡単価: 873,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏原町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏原町 15分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 伏原町 8分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伏原町 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏原町 6分 250,000,000円 710.0 352,113円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏原町 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 伏原町 7分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伏原町 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2006年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伏原町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伏原町 15分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伏原町 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏原町 8分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伏原町 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伏原町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏原町 7分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 伏原町 8分 46,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 伏原町 8分 64,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 伏原町 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伏原町 13分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伏原町 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伏原町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伏原町 9分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伏原町 6分 940,000,000円 1500.0 626,667円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 伏原町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伏原町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 伏原町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 伏原町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伏原町 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伏原町 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 伏原町 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 伏原町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 伏原町 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 伏原町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 伏原町 9分 47,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 伏原町 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 伏原町 9分 81,000,000円 130.0 623,077円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 伏原町 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 伏原町 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伏原町 14分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伏原町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伏原町 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 伏原町 8分 41,000,000円 460.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 伏原町 12分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伏原町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 伏原町 15分 76,000,000円 135.0 562,963円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 伏原町 7分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 伏原町 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 伏原町 11分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 伏原町 6分 49,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 伏原町 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伏原町の特徴

兵庫県西宮市伏原町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市伏原町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県西宮市伏原町の不動産市場について

兵庫県西宮市伏原町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市伏原町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市伏原町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 66,010,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市伏原町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市伏原町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。