栃木県小山市美しが丘の不動産価格・相場情報

栃木県小山市美しが丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 29,500,000万円
平米単価 405,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 23,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 10

美しが丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美しが丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 259件（Displaying property transactions 1 - 50 of 259 in total） 平均価格: 22,052,000円 平均㎡単価: 186,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美しが丘 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美しが丘 28分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美しが丘 25分 25,000,000円 325.0 76,923円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美しが丘 20分 24,000,000円 245.0 97,959円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美しが丘 28分 39,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美しが丘 25分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘 23分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘 29分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘 0分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 美しが丘 24分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美しが丘 25分 31,000,000円 225.0 137,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美しが丘 25分 21,000,000円 235.0 89,362円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美しが丘 25分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美しが丘 25分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美しが丘 20分 22,000,000円 245.0 89,796円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美しが丘 25分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 美しが丘 28分 4,600,000円 115.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美しが丘 20分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美しが丘 25分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美しが丘 23分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美しが丘 26分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美しが丘 25分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美しが丘 26分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 美しが丘 26分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美しが丘 23分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美しが丘 24分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 美しが丘 30分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 26分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 25分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美しが丘 28分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美しが丘 26分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美しが丘 23分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 美しが丘 23分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美しが丘 21分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 美しが丘 29分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美しが丘 24分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美しが丘 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 美しが丘 23分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美しが丘 25分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美しが丘 26分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 美しが丘 26分 22,000,000円 600.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美しが丘 29分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美しが丘 29分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 美しが丘 25分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 美しが丘 26分 12,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美しが丘 29分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 美しが丘 26分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美しが丘 29分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美しが丘の特徴

栃木県小山市美しが丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県小山市美しが丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

栃木県小山市美しが丘の不動産市場について

栃木県小山市美しが丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県小山市美しが丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県小山市美しが丘では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,052,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

栃木県小山市美しが丘では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県小山市美しが丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。