奈良県奈良市三松ヶ丘の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市三松ヶ丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 20,475,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 4

三松ヶ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三松ヶ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 19,769,565円 平均㎡単価: 289,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 三松ヶ丘 29分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三松ヶ丘 25分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三松ヶ丘 25分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三松ヶ丘 25分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三松ヶ丘 20分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三松ヶ丘 20分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三松ヶ丘 28分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三松ヶ丘 26分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三松ヶ丘 21分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三松ヶ丘 28分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 三松ヶ丘 30分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三松ヶ丘 21分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三松ヶ丘 18分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三松ヶ丘 21分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三松ヶ丘 21分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三松ヶ丘 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三松ヶ丘 26分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三松ヶ丘 29分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 三松ヶ丘 26分 20,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 三松ヶ丘 26分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三松ヶ丘 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三松ヶ丘 20分 21,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 三松ヶ丘 30分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三松ヶ丘の特徴

奈良県奈良市三松ヶ丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市三松ヶ丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

奈良県奈良市三松ヶ丘の不動産市場について

奈良県奈良市三松ヶ丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市三松ヶ丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市三松ヶ丘では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,769,565円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市三松ヶ丘では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市三松ヶ丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。