東京都杉並区南荻窪の不動産価格・相場情報

東京都杉並区南荻窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,121,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 115,750,000万円
平米単価 8,475,000円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 111,294,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 34

南荻窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南荻窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 762件（Displaying property transactions 701 - 750 of 762 in total） 平均価格: 90,560,000円 平均㎡単価: 2,697,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 南荻窪 21分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南荻窪 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南荻窪 13分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南荻窪 15分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南荻窪 11分 67,000,000円 100.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南荻窪 10分 65,000,000円 85.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南荻窪 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南荻窪 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 南荻窪 13分 120,000,000円 170.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南荻窪 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 南荻窪 16分 76,000,000円 155.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南荻窪 19分 98,000,000円 145.0 675,862円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南荻窪 19分 120,000,000円 230.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南荻窪 14分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 南荻窪 11分 47,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南荻窪 11分 220,000,000円 360.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南荻窪 16分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南荻窪 10分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南荻窪 12分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南荻窪 0分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南荻窪 12分 430,000,000円 540.0 796,296円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 南荻窪 14分 350,000,000円 480.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南荻窪 8分 220,000,000円 380.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南荻窪 16分 180,000,000円 300.0 600,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 南荻窪 0分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南荻窪 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南荻窪 14分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 南荻窪 13分 170,000,000円 300.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 南荻窪 10分 140,000,000円 220.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南荻窪 14分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 南荻窪 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 南荻窪 17分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南荻窪 6分 70,000,000円 105.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南荻窪 11分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南荻窪 12分 330,000,000円 360.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南荻窪 7分 120,000,000円 280.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南荻窪 11分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南荻窪 11分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南荻窪 17分 53,000,000円 115.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南荻窪 10分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南荻窪 13分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南荻窪 9分 69,000,000円 130.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南荻窪 14分 220,000,000円 430.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 南荻窪 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南荻窪 15分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 南荻窪 7分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 南荻窪 12分 98,000,000円 210.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 南荻窪 16分 93,000,000円 150.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南荻窪 16分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 南荻窪 0分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南荻窪の特徴

東京都杉並区南荻窪は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区南荻窪は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区南荻窪の不動産市場について

東京都杉並区南荻窪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区南荻窪の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区南荻窪では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 90,560,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区南荻窪では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区南荻窪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。