東京都杉並区南荻窪の不動産価格・相場情報

東京都杉並区南荻窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,121,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 115,750,000万円
平米単価 8,475,000円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 111,294,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 34

南荻窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南荻窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 762件（Displaying property transactions 51 - 100 of 762 in total） 平均価格: 59,952,000円 平均㎡単価: 1,901,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 南荻窪 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南荻窪 13分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南荻窪 10分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南荻窪 11分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南荻窪 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南荻窪 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南荻窪 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南荻窪 13分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南荻窪 8分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南荻窪 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南荻窪 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南荻窪 11分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南荻窪 13分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南荻窪 12分 68,000,000円 100.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南荻窪 14分 72,000,000円 80.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南荻窪 8分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南荻窪 15分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南荻窪 15分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南荻窪 15分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南荻窪 15分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南荻窪 13分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南荻窪 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南荻窪 18分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南荻窪 7分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南荻窪 12分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南荻窪 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南荻窪 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南荻窪 11分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南荻窪 14分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南荻窪 9分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南荻窪 14分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南荻窪 8分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南荻窪 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南荻窪 6分 68,000,000円 80.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南荻窪 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 南荻窪 7分 140,000,000円 180.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南荻窪 7分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南荻窪 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南荻窪 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南荻窪 20分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南荻窪 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 南荻窪 11分 200,000,000円 160.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南荻窪 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 南荻窪 16分 71,000,000円 95.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南荻窪 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 南荻窪 13分 57,000,000円 90.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南荻窪 4分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南荻窪 12分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南荻窪 11分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南荻窪 13分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南荻窪の特徴

東京都杉並区南荻窪は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区南荻窪は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区南荻窪の不動産市場について

東京都杉並区南荻窪の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区南荻窪の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区南荻窪では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,952,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区南荻窪では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区南荻窪では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。